Ułatwienia dostępu

Plan miejscowy

Plan miejscowy, czyli Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), jest lokalnym aktem prawa miejscowego uchwalanym przez radę gminy/miasta, kluczowym przy planowaniu inwestycji budowlanych, ponieważ reguluje zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu nim objętego. Wyznacza możliwość lokalizacji inwestycji publicznych, jak drogi czy obiekty i tereny publiczne. Jego znajomość jest niezbędna przed zakupem działki pod budowę. Plan miejscowy składa się z części tekstowej (uchwały) i graficznej (mapy).

Czym jest plan miejscowy?

Jakie są etapy sporządzania MPZP?

Uchwała o Przystąpieniu

  • Rada Gminy/Miasta podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego

Zbieranie Wniosków

  • Ogłoszenia o terminie zbierania wniosków (minimum 21 dni od dnia ogłoszenia) 
  • Zawiadomienie instytucji i organów właściwych do opiniowania i uzgadniania o podjęciu uchwały o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego
  • Zbieranie wniosków - tutaj możesz formalnie wziąć udział w procesie sporządzania planu miejscowego   

Projektowanie

  • Opracowanie projektu planu miejscowego wraz z uzasadnieniem oraz prognozą oddziaływania na środowisko

Opiniowanie

  • Skierowanie projektu MPZP do opiniowania - wyznaczone ustawowo instytucje mają od 14 do 30 dni na odpowiedź
  • Analiza opinii i wprowadzenie ewentualnych zmian do projektu planu miejscowego
  • Wprowadzenie zmian w projekcie po opiniowaniu   

Uzgadnianie

  • Skierowanie projektu mpzp do uzgadniania - wyznaczone ustawowo instytucje mają od 14 do 30 dni na odpowiedź
  • Analiza uzgodnień i wprowadzenie ewentualnych zmian do projektu planu miejscowego
  • Wprowadzenie zmian w projekcie po uzgodnieniach   

Wykaz Wniosków

  • Przygotowanie wykazu wniosków do projektu planu miejscowego wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem
  • Przedstawienie propozycji rozpatrzenia wniosków, które wpłynęły w wyznaczonym w ogłoszeniu terminie – tutaj możesz formalnie wziąć udział w procesie sporządzania planu miejscowego

Konsultacje Społeczne

  • Ogłoszenia o konsultacjach społecznych do projektu mpzp - konsultacje społeczne trwają co najmniej 28 dni
    W czasie konsultacji można:

    • wnieść uwagę,

    • zabrać głos w spotkaniu otwartym,

    • wziąć udział w geoankiecie.

Raport z Konsultacji Społecznych

  • Sporządzenie raportu podsumowującego przebieg konsultacji społecznych
  • Protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji
  • Wprowadzenie niezbędnych zmian do projektu planu miejscowego, wynikających z konsultacji społecznych
  • Uwzględnienie uwag wymagających zmian w projekcie MPZP  - może powodować ponowne uzgadnianie projektu planu miejscowego.

Uchwalenie

  • Przedstawienie Radzie Gminy projektu planu miejscowego wraz z raportem podsumowującym przebieg konsultacji społecznych
  • Głosowanie nad przyjęciem lub koniecznością zmian projektu planu miejscowego
  • Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
  • Przekazanie Wojewodzie Dolnośląskiemu dokumentacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - ocena zgodności z przepisami prawa
  • Ogłoszenie MPZP w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

Jak uzyskać informacje o przeznaczeniu działki w planie miejscowym?

Co zawiera plan miejscowy?

Jak wziąć udział w procesie tworzenia planu miejscowego?

Rejestr miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego

Wyszukaj plan miejscowy